При приобретении нового жилья в рассрочку покупатель рискует не вернуть свои деньги в случае проблем со стороны застройщика. Если квартиры куплена с помощью ипотеки, расчеты происходят через счета эскроу, а при покупке первичного жилья в рассрочку будущий собственник заключает прямой договор с застройщиком.